Volltextveröffentlichungen (6)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Behördliche Genehmigungspflicht bei Zweckentfremdung von Wohnraum - Art. 6 § 1 des Mietrechtsverbesserungsgesetzes (MRVG) als Verbotsgesetz

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zweckentfremdungsverbot

 
• VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 134; MRVerbG § 1 Art. 6
  Zweckentfremdung von Wohnraum

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Nichtigkeit des Vertrages bei ungenehmigter Zweckentfremdung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 134; MRVerbG Art. 6 § 1
  Wirksamkeit eines gegen das Zweckentfremdungsverbot verstoßenden Vertrages

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zweckentfremdung von Wohnraum - Mietvertrag nichtig? (IBR 1994, 307)

Papierfundstellen

• NJW 1994, 320
• VersR 1994, 433
• WM 1994, 218

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (2)

• BVerfG, 11.06.1980 - 1 PBvU 1/79

  Ablehnung der Revision

  Auszug aus BGH, 10.11.1993 - XII ZR 1/92

  Die Revision hat im Endergebnis auch keine Aussicht auf Erfolg (vgl. § 554b ZPO in der Auslegung des Beschlusses des BVerfG vom 11. Juni 1980 - 1 PBvU 1/79 - BVerfGE 54, 277).
• LG Mannheim, 14.12.1977 - 4 S 115/77

  Auszug aus BGH, 10.11.1993 - XII ZR 1/92

  Der Senat schließt sich der ganz überwiegenden Meinung an, daß Art. 6 § 1 des Mietrechtsverbesserungsgesetzes vom 4. November 1971 (BGB1. I 1971, 1745), der die Zweckentfremdung von Wohnraum einer behördlichen Genehmigungspflicht unterwirft, kein Verbotsgesetz im Sinne des § 134 BGB ist, das die Nichtigkeit des ohne Genehmigung abgeschlossenen Vertrages über eine zweckentfremdende Vermietung zur Folge hat (LG Dortmund ZMR 1967, 79; AG Berlin-Tiergarten ZMR 1967, 180; LG Aachen ZMR 1973, 379; vgl. auch LG Mannheim MDR 1978, 406;… Erman/Brox BGB 9. Aufl. § 134 Rdn. 54;… MünchKomm/Mayer-Maly BGB 2. Aufl. § 134 Rdn. 72;… Palandt/Heinrichs BGB 52. Aufl. § 134 Rdn. 25;… RGRK/Krüger-Nieland/Zöller BGB § 134 Rdn. 99;… Staudinger/Dilcher BGB § 134 Rdn. 28;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnrauraummiete 2. Aufl. II Rdn. 42;… Schmidt-Futterer/Blank Wohnraumschutzgesetze 6. Aufl. Anm. E 61).

• OLG Düsseldorf, 18.02.2015 - 21 U 220/13

  Auslegung der Erklärung der Minderung durch den Auftraggeber im Werklohnprozess

  Darüber hinaus stehen auch den Erwägungen des Landgerichts, wonach es für die Ersatzfähigkeit des entgangenen Mietzinses nicht erheblich ist, dass die Wohnnutzung des Kellers von der Behörde nicht genehmigt worden ist, keine rechtlichen Bedenken entgegen (BGH, Urteil vom 10.11.1993 XII ZR 1/92, NJW 1994, 320).
• BVerwG, 14.10.2004 - 6 B 6.04

  DDR; Parteien; verbundene juristische Personen; Treuhandvertrag; Vertragsrecht …

  Insoweit kommen grundsätzlich jedenfalls alle Beweismittel in Betracht, die im förmlichen Beweisverfahren zulässig sind (…vgl. Urteil vom 15. Januar 1970 - BVerwG 8 C 164.67 - Buchholz 310 § 70 VwGO Nr. 5, S. 9; vgl. auch BGH, Beschluss vom 10. November 1993 - XII ZR 1/92 - NJW 1994, 320 ).
• BVerwG, 14.10.2004 - 6 B 7.04

  Anforderungen an die Zulassung der Revision; Sicherung von Vermögenswerten von …

  Insoweit kommen grundsätzlich jedenfalls alle Beweismittel in Betracht, die im förmlichen Beweisverfahren zulässig sind (…vgl. Urteil vom 15. Januar 1970 BVerwG 8 C 164.67 Buchholz 310 § 70 VwGO Nr. 5, S. 9; vgl. auch BGH, Beschluss vom 10. November 1993 XII ZR 1/92 NJW 1994, 320 ).

 
• BVerwG, 14.10.2004 - 3 B 7.04

  Zulassung zur Revision - Begrüudung einer Revision mit der Beschwerde - …

  Insoweit kommen grundsätzlich jedenfalls alle Beweismittel in Betracht, die im förmlichen Beweisverfahren zulässig sind (…vgl. Urteil vom 15. Januar 1970 - BVerwG 8 C 164.67 - Buchholz 310 § 70 VwGO Nr. 5, S. 9; vgl. auch BGH, Beschluss vom 10. November 1993 - XII ZR 1/92 - NJW 1994, 320 [BGH 08.11.1993 - II ZR 26/93]).
• OLG Hamburg, 12.12.2019 - 4 U 40/19

  Schadensersatzanspruch gegen den Werkunternehmer wegen mangelhafter Leistung: …

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes wird ein Mietvertrag aus diesem Grund nicht unwirksam (BGH, Beschluss vom 10. November 1993 - XII ZR 1/92 -, Rn. 2, zitiert nach juris).
• VG Hamburg, 23.11.2021 - 11 K 3853/18

  Erfolglose Klage gegen die Erhebung von Gebühren für ein Wohnnutzungsgebot …

  Unabhängig davon, ob hier möglicherweise ein Umgehungsgeschäft vorliegt, stellt § 9 Hmb- WoSchG kein Verbotsgesetz i.S.v. § 134 BGB dar (vgl. zur Vorgängerregelung des Art. 6 § 1 MRVerbG: BGH, Beschl. v. 10.11.1993, XII ZR 1/92, juris Rn. 2 f.;… BayVGH, Urt. v. 27.5.1993, 24 B 90.1654, juris Rn. 23).